近年、企業がオフィスや事業所を選ぶ際に重視する要素として、ZEB（ゼロ・エネルギー・ビル）のような環境性能の高い建物が注目されています。テナント企業がZEB物件を選ぶ理由は主に3つあります。第一に、ランニングコストの削減です。ZEB物件は高断熱・高効率な設備と再生可能エネルギーの導入により、光熱費を大幅に削減できるため、賃料以上に経済的メリットを享受できます。第二に、ESG・SDGsへの対応。環境配慮型のオフィスに入居することは、企業の社会的責任（CSR）やブランド価値向上にもつながり、投資家や顧客への好印象を与えます。第三に、従業員満足度の向上です。ZEB建築は快適な室内環境（温熱・空気質・明るさなど）を提供できるため、職場環境の質が高まり、人材の定着や生産性向上にも寄与します。このように、ZEB物件は経済性・企業価値・働きやすさのすべてに貢献する“選ばれる職場”の条件を満たしており、多くのテナント企業にとって魅力的な選択肢となっているのです。
