ZEB (Net Zero Energy Building)とは
ZEBとは、エネルギー効率と再生可能エネルギーの活用によって、
エネルギー収支をゼロにすることを目指す次世代の建築物です。
建築業界、不動産投資家、そして政策立案者の皆さまにとって、
ZEBは環境保護と経済成長を両立させる革新的なソリューションとなります。
ZEBの経済的利点
エネルギーコストの削減
高度な断熱性能、省エネ設備、再生可能エネルギーの活用によって、従来の建物に比べて大幅なエネルギー消費量の削減が可能です。
また、エネルギー効率の向上は、CO2排出量の抑制にも貢献し、環境負荷の軽減に貢献します。
不動産価値の向上
エネルギー効率の高さ、快適な居住空間、環境への配慮といった要素により、不動産価値が向上します。
また、テナントの満足度を向上させ、賃料収入の増加、そして資産価値の向上に貢献します。
オーナー自らが建物を利用する公共建築物や自社ビルの場合、テナント専有部が存在しない（または小さい）ため、光熱費の削減分の多くはオーナーのメリットとなります。
仮に面積当たりの年間光熱費が2,000円/㎡であり、それを50%削減できるとすると、10,000㎡の事務所ビルでは年間1,000万円程度光熱費を削減することも可能です。
創エネ設備を設置し、Nearly ZEB、『ZEB』を実現できれば、さらに光熱費を削減することも可能になります。
また、エネルギー効率の向上は、CO2排出量の抑制にも貢献し、環境負荷の軽減に貢献します。
ZEBの付加価値について
自然換気システム、
そして最適化された照明により、
快適な室内環境の提供
従業員の集中力と
創造性を高め、生産性の向上
向上させ、企業の競争力を強化
ZEBの適用範囲について
オフィスビル
オフィスビルは、ZEB推進によって、エネルギーコスト削減、快適なオフィス環境の提供、従業員の生産性向上といった多大なメリットを実現できます。
省エネ設備、自然光導入、太陽光発電などの技術を活用するこで、持続可能なオフィス空間を実現できます。
宿泊施設
宿泊施設においてもZEBは、光熱費の削減、快適な生活空間の提供、環境負荷の低減といったメリットをもたらします。
そして、断熱性能、省エネ設備、再生可能エネルギーの活用によって、快適で持続可能な生活を実現できます。
製造工場
製造工場は、ZEBの推進は、エネルギー効率が向上し、電力コストの削減が期待できます。
再生可能エネルギーの導入にり、自給自足が可能となり、エネルギー支出を低減といったメリットをもたらします。
そして、環境への配慮は、顧客からの評価を高めることができます。
病院
病院は、人々の健康を支える重要な施設です。
ZEBは、エネルギーコスト削減、快適な療養環境の提供、医療従事者の労働環境改善など、病院の運営効率向上に貢献します。
そして、環境への配慮と患者の快適性を両立させた持続可能な医療環境を提供できます。
ZEB実現に向けた政府の支援
ZEB導入のための経済的支援として、政府は、補助金や税制優遇などの様々なインセンティブを提供しています。
これにより、企業や個人がZEBを導入しやすく、普及促進を図っています。
経済産業省は、
ZEB技術の実用化を促進するため、実証事業を推進しています。
この事業では、ZEB技術を活用した建物の建設や改修を支援し、その実用性や経済性を検証しています。
環境省は、ZEBに再生可能エネルギーや蓄電池などのエネルギー貯蔵システムを導入し、災害時にも安定した電力供給を実現する実証事業を実施しています。
この事業は、ZEBの防災機能強化とエネルギー安定供給の両立を目指しています。
環境省は、商業施設などの大規模建築物において、ZEBシステムや設備の導入を支援する実証事業を推進しています。
この事業は、ZEB技術の普及促進と、エネルギー消費量の削減による地球温暖化対策に貢献しています。
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